С 1 сентября 2024 года вступили в силу поправки к закону «Об участии в долевом строительстве» (214-ФЗ), которые меняют порядок ответственности девелоперов перед покупателями новостроек. Эти изменения включают уменьшение гарантийного срока на новые дома с пяти до трёх лет и изменение правил расчёта неустоек за строительные дефекты и задержки в сдаче объектов. Раньше неустойка определялась как процент от затрат на устранение нарушений, но теперь она чаще привязывается к ставке рефинансирования. Эти изменения коснутся всех текущих договоров долевого участия (ДДУ), включая те, которые были подписаны до 1 сентября. Минимальный гарантийный срок на новые квартиры сокращается с пяти до трёх лет.